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Appartement à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

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Appartement à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

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Prochaine visite libre

4994 Rue Lionel-Groulx, app.504, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 0M8

Les Boisés du Séminaire: Splendide condo de 1683p2 bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle & d'un balcon intime, isolé de son voisinage, donnant sur le boisé. Immeuble sécuritaire & gestion exemplaire qui répond aux normes gouvernementales. Finitions luxueuses, 3 walk-in, 2 rangements, 2 stationnements au garage côte-à-côte, terrasse & piscine.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2012
DENIS COUTURE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-EVE CARRIERE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
YANNICK HUOT
Courtier immobilier
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 683 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Pierre de béton

Membrane élastomère

Intégré

5e : AU

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les Boisés du Séminaire

Immeuble de grande qualité offrant un entretien et une gestion exemplaire à ses copropriétaires. Terrasse sur le toit avec vue exceptionnelle sur le fleuve, piscine extérieure, boîte postale pour livraison de colis, système de caméra dans les aires communes et garage offrent une qualité de vie prisé à ses occupants. Entouré d'un boisé, l'emplacement de choix de l'immeuble offre une grande intimité et tranquillité tout en offrant une proximité aux commerces & restaurants de la rue de l'Hétrière. L'immeuble et le condo sont tout deux adaptés aux personnes à mobilité réduite.

L'unité 504
Ce vaste condo de 2 chambres bénéficie d'un grand hall d'entrée avec walk-in qui mène à l'aire de vie principale offrant une abondance de lumière naturelle, regroupant salle à manger, salon avec accès balcon ainsi qu'une cuisine avec îlot & comptoir de quartz. Chacune des deux chambres possède un walk-in. L'immense salle de bains possède une douche de verre séparée de la baignoire. Une salle de lavage avec pratique comptoir et armoires donne accès à un grand rangement d'appoint. Un premier rangement privé se trouve à même l'étage alors que le deuxième se trouve au garage, à quelques pas des 2 espaces de stationnements.

Le condo bénéficie également du système NOWA, qui assure une tranquillité d'esprit en cas de fuite d'eau ainsi qu'une thermopompe murale.

Rôle d'évaluation 2022
Terrain:29 000$
Immeuble:354 000$
Total:383 000$

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 683 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Pierre de béton

Membrane élastomère

Intégré

5e : AU

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Panoramique

Asphalte

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Commerces & restos rue l'Hétrière , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5e niveau 8'4" X 9'9" Céramique
Penderie (Walk-in) 5e niveau 6'8" X 6'7" Céramique Adjacent à l'entrée
Salle de lavage 5e niveau 6'6" X 7'6" Céramique
Rangement 5e niveau 13'4" X 5'9" irr. Céramique Communique avec s.lavage
Cuisine 5e niveau 14' X 7'6" Céramique comptoir quartz
Salle de bains 5e niveau 13'5" X 9'6" Céramique comptoir quartz
Chambre principale 5e niveau 12' X 17'4" Bois walk in 7 x 5.5
Chambre 5e niveau 11'9" X 13'8" Bois walk in 5.8 x 5.2
Salle à manger 5e niveau 10'6" X 9'3" Bois
Salon 5e niveau 17'11" X 14'10" Bois Accès balcon
Rangement 5e niveau 7'6" X 9' Béton 5C (sur l'étage)
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles et rideaux, toiles, lave vaisselle, unité de climatisation, aspirateur central + Accessoires, rideaux de l'auvent extérieur, Frigo rangement, Miroir de l'entrée

Luminaire cuisine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
4994 Rue Lionel-Groulx, app.504, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 0M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 2.2%
  • 10.7%
  • 2.0%
  • 24.2%
  • 54.3%
  • 46.8%
  • 3.7%
  • 0.8%
  • 0.0%
  • 48.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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